vindoma immobilien

ALLEGRO TOSCA

URBANES LEBEN
IM GRÜNEN SONNWENDVIERTEL

Allegro Tosca ist eines von zwei neu entstandenen Wohnhäusern im Wiener Sonnwendviertel.

Hervorzuheben ist, dass dieses Gebäude als „neues Zinshaus“ betitelt werden kann, da die Raumhöhen mindestens 2,80 m betragen. Der Baukörper ist das Ergebnis ausgeklügelter Planung, behutsamer Integration in die Umgebung, moderner Architektur, ausgewogener Proportionen und großzügiger Freiflächen.

Allegro Tosca besticht durch seine Lage am Rande des Helmut-Zilk-Parks, direkt in einer Fußgängerzone. Insbesondere die Nähe zum Wiener Hauptbahnhof, dem Schweizergarten und dem Garten des Belvederes geben dem Gebäude seine perfekte Balance aus verkehrsberuhigter Grünlage und urbaner Infrastruktur.

Zur örtlichen Infrastruktur gehören sowohl zahlreiche Nahversorger, Grünräume und Parkanlagen, als auch Kindergärten und Schulen, ein Ärztezentrum, sowie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten in Gehweite.

Die 40 Mietwohnungen erstrecken sich über vier oberirdische Ebenen, die ausnahmslos mit großzügigen Freiflächen ausgestattet sind. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich die Tiefgarage mit ihren 15 Stellplätzen sowie den Einlagerungsräumen. Darüber hinaus stehen den Mieter:innen von Allegro Tosca und Romulus auch Gemeinschaftsräume wie ein Partyraum, Pool, Sauna und Fitnessraum sowie ein Co-Working Space zur Verfügung.

Sonnwendviertel Allegro Tosca Logo

KEY FACTS

DOWNLOADS

GALERIE

WOHNUNGEN

Die Vermietungsgespräche und Besichtigungstermine werden exklusiv und provisionsfrei durchgeführt von

Manuel Hacker
+43 664 163 56 21
hacker@mhr.immobilien

Auf unserer Projektseite finden Sie alle Informationen. Wir würden uns freuen, Sie als neue*n Mieter*in begrüßen zu dürfen!

ALLE WOHNUNGEN VERMIETET!

TopGeschossZi.WohnflächeFreiflächeNettomieteBetriebsk.SteuerBruttomietePlanAnfragen
11.OG242,83 m24,95 m2€ 627,64€ 89,46€ 72,90€ 790,00Planvermietet
21.OG245,13 m24,95 m2€ 627,46€ 94,13€ 73,41€ 795,00Planvermietet
31.OG244,47 m24,95 m2€ 597,00€ 92,79€ 70,21€ 760,00Planvermietet
41.OG240,26 m24,95 m2€ 596,56€ 84,24€ 69,20€ 750,00Planvermietet
51.OG234,65 m24,95 m2€ 535,36€ 72,85€ 61,79€ 670,00Planvermietet
61.OG249,67 m29,90 m2€ 665,59€ 105,85€ 78,55€ 850,00Planvermietet
71.OG241,74 m24,95 m2€ 602,61€ 87,24€ 70,15€ 760,00Planvermietet
81.OG241,64 m24,95 m2€ 602,82€ 87,04€ 70,14€ 760,00Planvermietet
91.OG244,74 m24,95 m2€ 623,72€ 93,33€ 72,95€ 790,00Planvermietet
101.OG245,01 m24,95 m2€ 650,44€ 93,88€ 75,68€ 820,00Planvermietet
111.OG253,10 m24,95 m2€ 670,18€ 110,31€ 79,52€ 860,00Planvermietet
122.OG242,83 m24,95 m2€ 645,82€ 89,46€ 74,72€ 810,00Planvermietet
132.OG245,13 m24,95 m2€ 631,10€ 95,14€ 72,76€ 799,00Planvermietet
142.OG244,47 m24,95 m2€ 615,18€ 92,79€ 72,03€ 780,00Planvermietet
152.OG240,26 m24,95 m2€ 614,74€ 84,24€ 71,02€ 770,00Planvermietet
162.OG234,65 m24,95 m2€ 553,54€ 72,85€ 63,61€ 690,00Planvermietet
172.OG249,67 m29,90 m2€ 683,77€ 105,85€ 80,37€ 870,00Planvermietet
182.OG241,64 m24,95 m2€ 621,00€ 87,04€ 71,96€ 780,00Planvermietet
192.OG241,47 m24,95 m2€ 621,35€ 86,70€ 71,96€ 780,00Planvermietet
202.OG244,74 m24,95 m2€ 641,90€ 93,33€ 74,76€ 810,00Planvermietet
212.OG245,01 m24,95 m2€ 668,62€ 93,88€ 77,50€ 840,00Planvermietet
222.OG253,10 m24,95 m2€ 688,36€ 110,31€ 81,33€ 880,00Planvermietet
233.OG242,83 m24,95 m2€ 664,01€ 89,46€ 76,54€ 830,00Planvermietet
243.OG245,13 m24,95 m2€ 668,37€ 95,14€ 76,49€ 840,00Planvermietet
253.OG244,47 m24,95 m2€ 633,36€ 92,79€ 73,85€ 800,00Planvermietet
263.OG240,26 m24,95 m2€ 632,92€ 84,24€ 72,84€ 790,00Planvermietet
273.OG234,65 m24,95 m2€ 571,72€ 72,85€ 65,43€ 710,00Planvermietet
283.OG249,67 m29,90 m2€ 701,96€ 105,85€ 82,19€ 890,00Planvermietet
293.OG241,74 m24,95 m2€ 638,97€ 87,24€ 73,78€ 800,00Planvermietet
303.OG241,64 m24,95 m2€ 639,18€ 87,04€ 73,78€ 800,00Planvermietet
313.OG244,74 m24,95 m2€ 660,08€ 93,33€ 76,58€ 830,00Planvermietet
323.OG245,01 m24,95 m2€ 686,80€ 93,88€ 79,32€ 860,00Planvermietet
333.OG253,10 m24,95 m2€ 706,54€ 110,31€ 83,15€ 900,00Planvermietet
34DG231,48 m215,69 m2€ 603,21€ 68,68€ 68,10€ 740,00Planvermietet
35DG251,84 m229,90 m2€ 838,82€ 114,34€ 96,84€ 1.050,00Planvermietet
36DG237,46 m213,21 m2€ 637,15€ 80,07€ 72,79€ 790,00Planvermietet
37DG252,39 m236,20 m2€ 872,12€ 117,37€ 100,51€ 1.090,00Planvermietet
38DG251,00 m212,82 m2€ 791,27€ 107,43€ 91,30€ 990,00Planvermietet
39DG235,15 m218,23 m2€ 640,35€ 76,91€ 72,75€ 790,00Planvermietet
40DG364,86 m255,94 m2€ 1113,14€ 148,70€ 128,16€ 1.390,00Planvermietet
vindoma immobilien

LAGE

INFRASTRUKTUR

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

button guide vindoma
Der schlaue Guide für unsere Nachbarschaft.